Oportunitate de investitie in sectorul medical: Centru de tratament servicii medicale cu Restaurant si Hotel in orasul Focsani

 Localizata in orasul Focsani aceast investitie consta din doua cladiri interconectate: Hotel cu restaurant si Centru de tratamente medicale (spa si recuperare/tratament).

Complexul este situat urban in locatie premium cu acces separat din doua puncte diferite: DN2 si strada Magura, oferind posibilitati multiple de adaptare pentru alte tipuri de investitii, in afara de designul original precum:



Azil pentru persoane varstnice


Clinica medicala cu cabinete ambulatorii si centru pentru micro interventii chirurgicale


Centru medical de ingrijiri paleative


Scoala privata cu facilitati sportive extinse


Cladire de birouri cu spa


Complex rezidential cu centru de fitness si spa



Detaliile proprietatii:



Locatie: Str. Fundatura Magura, Focșani, Vrancea


Amplasament: Perimetrul intravilan al orasului, pe un teren liber de sarcini. In conformitate cu documentatiile de urbanism aprobate, terenul poate fi utilizat pentru constructia de institutii si servicii de interes public si functiuni complementare.


Stadiul actual al constructiei: lucrarea este finalizata in proportie de 80 % si detine autorizatie de constructie pentru continuare/finalizare lucrari emisa de Primaria mun Focsani in data de 18.01.2023


Parcare: Aproximativ 30 de masini si 2 autocare in parcarea hotelului plus posibilitatea de 35 locuri de parcare aditonale la intrarea secundara (Str Magura)



Utilitati



Gaze, apa, conectat la reteaua de canalizare publica a orasului


Alimentare suplimentara cu apa prin intremediul a doua puturi forate la o adancime de 32 m, asigurand fiecare un debit de 8 mc/h.


Post trafo suprateran (cabina) - 250 KVA conectat in bucla la reteaua electrica a municipiului 



Cladirile:



Hotel (S+P+4):



Suprafata totala construita: 2,710 mp


Cuprinde 48 camere dispuse pe 4 etaje cu Sali de conferinta si birouri administrative la ultimul etaj


Cladirea este construita pentru hotel cu facilitati moderne incluzand optiuni pentru persoanele cu disabilitati si lift panoramic


Stadiu de finalizareȘ la rosu cu finisaje partiale




Restaurant:



Suprafata de 280 mp cu bucatarie si doua beciuri


Terasa exterioara de 30 mp




Centrul de tratament (Spa & Recuperare/tratament):



Suprafata construita 1,100 mp (partial finisata)


Centrul dispune de multiple camere de tratament , bazin de hidroterapie, sauna, sala de fitness si cabinete medicale specializate


Centrul este realizat pentru a putea facilita 23 tipuri de proceduri, incluzand terapie acvatica, bai cu namol si crioterapie


Toate salile de tratament dispun de climatizare si infrastructura medicala completa (incalzire, sistem de supravaghere, semnalizare foc/fum, sonorizare)





 

Potential de dezvoltare:

Aceasta investitie ofera multiple posibilitati de adaptare incluzand servicii medicale complexe, turism sau complex rezidential, devenind o optiune atractiva pentru sectorul medical si ospitalier care se afla in continua crestere.

Proiectul este aproape finalizat si ofera o oportunitate unica de investitie intr-o piata in continua crestere si dezvoltare cum este zona Focsani, Vrancea.

 

Id intern : 2737